Excellent emplacement pour ce local commercial/professionnel représentant un étage entier d’une construction datant de 1993 disposant d’une surface de 934 m2 répartie en 50 bureaux bénéficiant d’une belle luminosité plus les sanitaires. Le cadre offert par cette prestation est complété par des parties communes adaptées au milieu professionnel avec un accueil permanent, une salle de conférence, un Auditorium, une salle de réunion, 4 ascenseurs etc

33 places de parking en sous terrain viennent compléter le confort d’accès et de travail.

Une partie du plateau représentant 540 m2 et 13 places de parking  sont  actuellement loués à une association  pour un montant annuel hors charges de 58.000€ et 24.700€ de charges de copropriété englobant l’ensemble des prestations d’un excellent standing des parties et équipements communs et le chauffage collectif.

Le montant des charges annuelles  pour l’ensemble de la surface s’élèvent à 79.000€ dont 54.000€ de charges locatives.

Taxe foncière: 16 720€

La proximité de la scène nationale de la Filature, qui est un point de repère de la ville et les projets futurs de dynamisation encore plus accrue du quartier font de cet emplacement un excellent choix pour le présent,  mais de surcroit pour l’avenir!

Nous restons à votre disposition pour plus d’informations au 0620168942 ou par mail au tisserant.immobilier@orange.fr

Tisserant immobilier, l’immobilier en toute confiance!